1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
73.0万円/㎡
前年比+6.8%
豊島区
72.0万円/㎡
前年比+22.5%
東都スカイマンション
東京都豊島区巣鴨三丁目
山手線 / 巣鴨駅 徒歩5分
1971年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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8階 / 29.16㎡の場合
相場
2,276万円
78.1万円/㎡
1,453
2,002
2,551
3,099
AI査定結果
推定相場価格
2,276万円
78.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,002万円〜2,551万円
68.7万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月7日
東都スカイマンション
2,480万円（85.0万円/㎡）/ 8階 / 29.16㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は66.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,480万円 | 85.0万円 | 8階 | 29.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/11/22 | 1,300万円 | 52.1万円 | 8階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/01/26 | 1,590万円 | 63.8万円 | 12階 | 24.93㎡ | 1DK | 北 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は73.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 東都スカイマンション 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅5分 | 2,480万円 | 85.0万円 | 29.16㎡ | 2DK | 8階 / 13階建 | 南西 | 1971年 | 56戸 | SRC |
| 2025/01/15 | 藤ハイツ 豊島区南長崎五丁目 | 東長崎駅5分 | 2,280万円 | 69.5万円 | 32.82㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/10 | 千早町ローヤルコーポ 豊島区千早二丁目 | 要町駅9分 | 2,299万円 | 66.5万円 | 34.59㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/24 | 秀和椎名町レジデンス 豊島区長崎三丁目 | 東長崎駅8分 | 2,430万円 | 70.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 西 | 1971年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/22 | 椎名町マイコーポ 豊島区南長崎二丁目 | 椎名町駅6分 | 1,980万円 | 64.7万円 | 30.6㎡ | 1DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/01 | 池袋第2ローヤルコーポ 豊島区要町一丁目 | 要町駅3分 | 1,988万円 | 65.3万円 | 30.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/27 | 池袋第2ヒルハイム 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅4分 | 1,980万円 | 65.2万円 | 30.37㎡ | 1DK | 2階 / 10階建 | 北東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/01/30 | しきマンション 豊島区池袋三丁目 | 池袋駅3分 | 1,880万円 | 69.3万円 | 27.11㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/10 | 池袋陽光マイコーポ 豊島区池袋三丁目 | 要町駅4分 | 1,980万円 | 66.7万円 | 29.7㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1975年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/08 | ユニバース池袋 豊島区池袋本町三丁目 | 下板橋駅5分 | 1,650万円 | 65.7万円 | 25.12㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 7戸 | RC |
| 2024/06/30 | セレクトガーデン池袋 豊島区池袋三丁目 | 要町駅1分 | 2,499万円 | 72.3万円 | 34.58㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/06/18 | 池袋サンハイツ 豊島区池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 2,350万円 | 76.1万円 | 30.9㎡ | 2K | 10階 / 11階建 | 南 | 1970年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/02 | 池袋グリーンコーポ 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅5分 | 2,350万円 | 73.8万円 | 31.86㎡ | 31. | 3階 / 5階建 | 北東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/10 | アポロマンション 豊島区西池袋三丁目 | 池袋駅4分 | 2,350万円 | 106.1万円 | 22.14㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/15 | 東池袋パレス 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅7分 | 1,980万円 | 69.3万円 | 28.59㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 101戸 | SRC |
| 2025/06/12 | 池袋パークハイツ 豊島区東池袋二丁目 | 池袋駅8分 | 2,680万円 | 86.6万円 | 30.96㎡ | 1DK | 5階 / 14階建 | 南西 | 1972年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/02 | 東カングランドマンション池袋キャッスル 豊島区東池袋三丁目 | 池袋駅8分 | 2,500万円 | 80.5万円 | 31.04㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/09 | 大洋大塚マンション 豊島区北大塚三丁目 | 大塚駅8分 | 2,720万円 | 87.7万円 | 31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 北西 | 1975年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/22 | コーポ高砂 豊島区南池袋二丁目 | 池袋駅4分 | 1,630万円 | 65.9万円 | 24.72㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2025/06/03 | 三田巣鴨コーポ 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅5分 | 2,200万円 | 65.4万円 | 33.66㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/20 | ドエルトーア 豊島区巣鴨四丁目 | 西巣鴨駅8分 | 2,380万円 | 65.5万円 | 36.35㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/13 | 北大塚ハイム 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅4分 | 2,120万円 | 65.7万円 | 32.27㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 15戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ワコー高田馬場マンション 豊島区高田三丁目 | 高田馬場駅6分 | 2,280万円 | 66.5万円 | 34.29㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/03 | ロイヤルハイツ都 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅3分 | 2,850万円 | 82.6万円 | 34.51㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大塚アーチェリーマンション 豊島区南大塚三丁目 | 大塚駅6分 | 2,880万円 | 84.7万円 | 34.02㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | SRC |
| 2024/04/30 | シャンボール目白 豊島区高田二丁目 | 雑司が谷駅3分 | 2,390万円 | 71.8万円 | 33.27㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1976年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/25 | バロンハイツ巣鴨 豊島区巣鴨三丁目 | 巣鴨駅2分 | 2,280万円 | 73.6万円 | 30.97㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/21 | 六義園アビタシオン 豊島区駒込一丁目 | 駒込駅2分 | 3,180万円 | 89.0万円 | 35.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1976年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、豊島区では22.5%上昇しています。
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